O Midway Mall, reconhecido como o maior centro de compras do Rio Grande do Norte, teve sua venda concretizada pelo expressivo valor de R$ 1,61 bilhão. A confirmação veio do Grupo Guararapes, conglomerado empresarial que detém as Lojas Riachuelo e que fundou e era o antigo proprietário do estabelecimento comercial.
A transação, que marca um novo capítulo na história do shopping, foi formalmente concluída na última quarta-feira, dia 16 de dezembro, com a aquisição realizada pela Capitânia Capital, em parceria com outros investidores associados (co-investidores).
Em paralelo à venda do Midway Mall, o Grupo Guararapes Confecções S.A. também deu luz verde à distribuição de um montante substancial de R$ 1,488 bilhão em forma de proventos para seus acionistas. Esta movimentação financeira visa remunerar os investidores em função do desinvestimento estratégico.
O valor a ser distribuído aos acionistas equivale a R$ 2,97 por ação ordinária. Esta quantia representa aproximadamente 28% do preço de mercado da ação, considerando o fechamento registrado em 16 de dezembro de 2025. Esta medida demonstra a confiança do grupo na saúde financeira e no valor para seus investidores.
Em comunicado oficial, o Grupo Guararapes reiterou que a decisão de vender o shopping está intrinsecamente alinhada à estratégia corporativa de concentrar esforços e investimentos em seu negócio principal, o setor de confecções e varejo de moda, buscando otimizar seus recursos e expertise.
O Midway Mall, um empreendimento de grande porte, abriga um ecossistema diversificado com mais de 300 lojas, um complexo de cinemas moderno, o renomado Teatro Riachuelo, uma vasta gama de restaurantes e uma movimentada praça de alimentação, além de inúmeras outras atrações de lazer e conveniência. Inaugurado em 2005 no bairro de Tirol, na Zona Leste de Natal, o shopping foi concebido pelo visionário fundador do grupo empresarial, Nevaldo Rocha, que nos deixou em junho de 2020.
Nova Administração sob o Comando da Ancar Ivanhoe
A gestão do Midway Mall, a partir de agora, ficará sob a responsabilidade da empresa Ancar Ivanhoe. Embora seja uma das investidoras minoritárias no empreendimento, a Ancar Ivanhoe já possui uma forte presença no mercado potiguar, administrando também o Natal Shopping, outro importante centro comercial da capital.
“A operação representa mais um passo consistente na estratégia de crescimento da Ancar, ampliando sua carteira de ativos com foco em relevância regional, solidez operacional, visão de longo prazo e complementaridade”, destacou a empresa em nota oficial, evidenciando os planos de expansão e consolidação no setor.
Segundo informações da própria Ancar Ivanhoe, o Midway Mall dispõe de uma Área Bruta Locável (ABL) de 65 mil m² e se consolida como um verdadeiro hub de compras, gastronomia e serviços, atendendo às mais diversas necessidades de seus frequentadores.
Com a incorporação do Midway Mall, a carteira de shoppings administrados pela Ancar Ivanhoe agora soma um total de 23 empreendimentos, reforçando sua posição como uma das líderes do segmento de shopping centers no Brasil.